Affittare una casa per il tuo permesso di soggiorno
Un contratto di locazione notarile di un anno fa parte del fascicolo del permesso dell’amministratore. Ecco l’ordine, i costi da aspettarsi e un errore comune.
Cosa richiede il permesso
Il permesso di soggiorno dell’amministratore richiede un’abitazione in Montenegro confermata da un contratto di locazione di almeno un anno, autenticato da un notaio.
L’ordine che funziona nella pratica
Registrare prima la società
La società e il suo numero di registrazione vengono prima del permesso. Vedi i tempi.
Venire, vedere le case, scegliere
Gli agenti immobiliari lavorano di persona. Di norma iniziano dopo un incontro e un acconto, e propongono soluzioni quando sei in Montenegro.
Firmare un contratto notarile
Almeno un anno. Conserva una copia per il fascicolo del permesso.
Presentare la domanda di permesso
Con il contratto, l’assicurazione, la visita medica, il certificato penale e gli altri documenti. Vedi documenti e apostille.
Costi da aspettarsi
- L’affitto stesso e una caparra. Per nostra esperienza i proprietari spesso chiedono diverse mensilità anticipate alla firma del contratto.
- La commissione dell’agente. Per nostra esperienza gli agenti chiedono comunemente circa mezzo mese di affitto e un acconto per iniziare.
- Questi costi non fanno parte dei nostri prezzi di 350 € o 1.050 €.
Ultima verifica: 3 ottobre 2026. Condizioni e importi dell’affitto differiscono per proprietario e agente.
Un cliente sulla scelta dell’alloggio
Recensioni Google selezionate. Ogni recensione è stata valutata 5,0 dal suo autore.
“Una consulenza completa, con sfumature a cui un profano non pensa affatto. Informazioni dettagliate e consigli su tutti i modi per ottenere un permesso di soggiorno in Montenegro e altro. Inoltre aiuto nella scelta dei luoghi e delle condizioni di alloggio per la registrazione presso le autorità locali. Insomma, grazie, e torneremo volentieri se servirà. Un grande vantaggio: parlano più lingue e rispondono rapidamente a richieste e risposte. Hanno aiutato davvero i nostri parenti stretti dalla Russia.”
Franky B.Recensione Google · Tradotta dall’originaleDomande frequenti
Affittate case?
No. Siamo uno studio contabile. Possiamo presentare un agente immobiliare, che inizia a lavorare dopo un incontro di persona e un acconto.
Posso firmare il contratto prima di arrivare?
Consigliamo di venire prima in Montenegro, vedere le case e firmare i documenti di persona. Firma il contratto solo dopo aver visto la casa.
Parla con un contabile autorizzato
Scrivici su WhatsApp: raccontaci la tua situazione e ti diremo quale strada è adatta, quanto costa e di cosa abbiamo bisogno.
Budva: Filipa Kovačevića 41, Budva, Montenegro
Podgorica: ul. 8 Marta bb, Podgorica, Montenegro
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